Huutoniemen sairaala-alue uudistuu – tavoitteena kestävä ja toimiva kiinteistökanta
Pohjanmaan hyvinvointialue on käynnistänyt Huutoniemen sairaala-alueen kehitys- ja peruskorjaushankkeen, jonka tavoitteena on parantaa alueen kiinteistökantaa ja tukea hyvinvointialueen toimintoja.
Hankkeessa keskitytään peruskorjaamaan ja kehittämään alueen rakennuksia, jotta tällä hetkellä vuokratiloissa toimivia yksiköitä saadaan siirrettyä hyvinvointialueen omistamiin tiloihin. Hyvinvointialue omistaa Huutoniemen sairaala-alueella yksitoista rakennusta.
Hyvinvointialue toimii tilaajana ja rakennuttajana, valvoo työmaata ja ohjaa suunnittelua sekä rakentamista tavoitteiden mukaisesti.
– Tavoitteemme on luoda kestävä, kustannustehokas ja joustava kiinteistökanta. Haluamme tarjota turvallisen ja terveellisen ympäristön henkilöstölle ja asiakkaille, kertoo kiinteistöjohtaja Ulf Stenbacka Pohjanmaan hyvinvointialueelta.
Hankkeen suunnittelusta vastaa Työyhteenliittymä Arkkitehdit Tommila Oy ja JADA Oy. Lisäksi kiinteistökehittäjänä toimii GSP Group Oy.
– Huutoniemen sairaala-alueen kehittäminen on mahdollisuus luoda uniikki, elämyksellinen ja hyvinvointia tukeva ympäristö. Näemme alueella mielenkiintoisia mahdollisuuksia, kertoo toimitusjohtaja Miia-Liina Tommila Arkkitehdit Tommila Oy:stä.
Peruskorjaus ja kehittämissuunnitelma kohti tulevaisuutta
Huutoniemen alueen rakennuskanta vaatii merkittävää peruskorjausta. Aluetta ja rakennuksia varten laaditaan kehitys- ja hankesuunnitelmat, joihin sisältyy hyvinvointialueen toimintojen sijoittuminen alueelle.
Alueen tilat tulevat pääosin hyvinvointialueen käyttöön, mutta hankkeessa tarkastellaan myös koko alueen kehittämismahdollisuuksia, joita ovat mm. ulkopuolisten toimijoiden kiinnostus vuokrata tiloja alueelta. Lisäksi tutkitaan kestävän kehityksen ja ympäristöarvot huomioivia teknisen infran ratkaisuja mm. energian, liikenteen ja logistiikan osalta.
Hankkeen perusperiaatteita ovat:
- tilojen ja tekniikan sovittaminen toiminnan tarpeisiin
- tilojen korkea käyttöaste
- hyvä sisäilma ja esteettömyys
- kustannustehokas ylläpito ja pitkä elinkaari
Hankkeen eteneminen, aikataulu ja kustannukset
Tavoitteena on, että alueen kehittämis- ja hankesuunnitelmat valmistuvat elokuussa 2026. Ensimmäiseksi peruskorjataan RC-rakennus, eli 1926 valmistunut ns. Vanha paviljonki. Peruskorjauksen suunnittelu alkaa maaliskuussa 2026. Työmaavaihe käynnistyy alkuvuodesta 2027 ja valmistuu alkuvuodesta 2028.
Huutoniemen sairaala-alueen rakennusten peruskorjauksille on hyvinvointialueella yhteinen investointivaraus 45 M€ vuosille 2025–2032. Kustannusten jakautuminen tarkentuu suunnittelun edetessä.